전세보증보험 가입 확인 방법과 미보장 금액 해결법 (실제 사례)

 

 

전세보증금 1억 4천 중 대출금 9천만 원만 보장?
당신의 보증금, 정말 전액 보장되고 있는지 확인해보셨나요?

왜 지금 전세보증보험 확인이 중요할까요?

최근 역전세와 깡통전세 문제가 커지며, 전세보증보험 확인은 필수가 되었습니다. 대출만 보장되고 자기부담분은 보장되지 않는 경우가 많기 때문입니다.

실제 사례: 전세 1억 4천 / 대출 9천

• 총 전세금: 1억 4천만 원
• 전세자금대출: 9천만 원
• HF 확인 결과: 대출금 90%인 약 8,100만 원만 보장
• 약 5,900만 원은 보장 제외

전세보증보험 가입 여부 확인 방법

한국주택금융공사(HF)에서 확인

• HF 공식 홈페이지 접속
• 공동인증서 로그인 → 개인보증현황 조회
• 보증금액, 가입일, 보증비율 등 확인

보장 안 된 금액, 보완하려면?

① HUG 전세보증금반환보증 개별 가입

• HUG 홈페이지 접속 후 임차인 보증 신청
• 전세계약서, 확정일자, 주민등록등본 등 준비
• 보증료 납부 (연 0.1~0.2% 수준)

② SGI서울보증 이용

• SGI 서울보증 홈페이지 또는 은행 방문
• 조건이 유연하고 보증비율 조절 가능
• 보증료는 HUG보다 소폭 높을 수 있음

갑자기 HUG 해지 문자? 이런 뜻일 수 있어요

이전 집의 보증보험이 만료되어 자동 해지된 경우일 수 있습니다. 현 거주지 보증 가입 여부를 반드시 확인하세요!

보증보험 확인 체크리스트

항목	확인 방법	설명
보증보험 가입 여부	HF, HUG, SGI 조회	자동가입이라도 직접 확인 필요
보장 금액	HF 보증비율 확인	전체 전세금 대비 보장비율 확인
추가 가입 필요 여부	미보장 금액 확인	HUG 또는 SGI로 보완 가능

관련 링크 모음

• HF 전세보증보험 보증현황 조회
• HUG 전세보증금반환보증
• SGI 서울보증 홈페이지